Invierte en inmobiliarias en Querétaro.
¿Consideras adquirir una propiedad y necesitas información confiable para elegir inteligentemente? Sabemos que se trata de una decisión importante que requiere conocer el panorama, las claves y dinámica del mercado de bienes raíces. Por lo que te mostraremos las mejores inmobiliarias que cuentan con distintos desarrollos inmobiliarios en Querétaro para que puedas incrementar tu patrimonio.
Para llevar a cabo tu meta de inversión, cuentas con diversas alternativas: desde una casa en venta en El Pueblito - Corregidora, hasta un condominio en El Marqués dentro de un conjunto habitacional en preventa.
¿Cuál es la opción ideal para ti y tu familia al comprar una propiedad? Sin duda los desarrollos que ofrezcan los máximos beneficios y facilidades para obtener una mejor calidad de vida.
Inmobiliarias en Querétaro: el dinámico mundo de los bienes raíces
¿Te has preguntado cuál es el estado del mercado inmobiliario en Querétaro? Actualmente existen atractivas iniciativas que involucran diversas zonas para seleccionar una vivienda idónea y llena de comodidades.
Según datos del INEGI, el producto interno bruto del sector inmobiliario en México fue de 951.523 millones de pesos. La vivienda aportó un 5,8% a la economía mexicana. Una importante reactivación después de la pandemia.
En ese mismo tenor, según los datos del Censo Económico 2019, las inmobiliarias totalizaron 6259 unidades económicas en todo México, con una producción bruta de 65.576 millones de pesos, con un crecimiento por entidad encabezado por cuatro estados en inversión en bienes raíces:
*Ciudad de México logró 1,015 unidades económicas
*Jalisco subió a 475 unidades económicas
*Baja California se adjudicó 422 unidades económicas
*Querétaro consiguió 231 unidades económicas¨.
Una de las más atractivas oportunidades son los desarrollos habitacionales en Querétaro para invertir en vivienda propia o para rentar.
En lo que se refiere a la reactivación del mercado inmobiliario, Querétaro registró un aumento del 120% para el primer cuatrimestre del año 2021, en relación con el mismo periodo de 2020.
En este estado, el sector de vivienda posee mayor demanda con un 69%; luego están los terrenos con 18%, y por último el sector comercial con 5%.
Querétaro se destaca por mostrar un incremento de ventas y renta de inmuebles de cerca del 7%. Estas cifras, que dan cuenta sobre la realidad financiera de los bienes raíces en México - Querétaro, son un aliciente para quien desea encontrar oportunidades de inversión.
También es importante contar con la ayuda de un agente inmobiliario, un verdadero profesional en este campo tan variado y competitivo. Mediante su asesoría y acompañamiento, podrás tomar una decisión acertada.
¿Qué es lo que hace un agente inmobiliario? Es la persona que cuenta con años de experiencia y trayectoria verificable en bienes raíces. Aquella que te ayudará a invertir y ganar dinero al guiarte en la selección de una propiedad con los mayores beneficios.
Es quien conoce las mejores zonas y desarrollos para tu perfil de usuario. Podrá ofrecerte información oportuna y, sobre todo, actualizada sobre cualquier propiedad de tu interés.
Por ejemplo, aquellos complejos que cuentan con amenidades que otorgan un entorno ideal para ti y tu familia, como:
*Áreas verdes
*Parques infantiles
*Gimnasios
*Alberca
*Servicios
Un sitio seguro con vigilancia privada las 24 horas, centros comerciales cercanos y vialidades bien conectadas y de acceso rápido a zonas comerciales. ¿Dónde puedes vivir con estas ventajas en Querétaro?
*El Campanario
*Junípero Serra
*Jurica
*Juriquilla
*Bernardo Quintana
*Cimatario
*Ciudad de Querétaro
*El Mirador
*Santiago de Querétaro
*San Isidro
5 inmobiliarias en Querétaro que encuentras a través de plataformas digitales
Los bienes raíces representan uno de los activos de menor riesgo. Proporcionan mayor estabilidad financiera. Son una inversión muy sólida que puede perdurar en el tiempo.
Una propiedad genera gran valor, incrementa tu patrimonio y representa una ganancia sustanciosa para los inversionistas. Es por ello que los servicios inmobiliarios han experimentado un notable crecimiento.
Solo entre enero y septiembre de 2021 la inversión extranjera directa en este sector sumó 52 millones de dólares, sin contar la ganancia bruta nacional. Así lo refleja un análisis financiero del sector inmobiliario en DataMéxico.
Es tiempo de aprovechar todo el potencial que te ofrece el mercado inmobiliario y adquirir la vivienda de tus sueños. Esta era de la digitalización pone a tu alcance una herramienta de alto valor para acceder de inmediato a las mejores alternativas.
Las plataformas digitales ponen a tu alcance a las mejores inmobiliarias en Querétaro y te brindan una manera simple y eficaz de invertir en bienes raíces Querétaro de la mano de expertos.
1. Inmuebles 24
En Inmuebles 24 cuentas con el respaldo de una inmobiliaria que te ayuda a encontrar tu hogar ideal. Puedes elegir tu mejor opción, desde rentar, comprar o aprovechar remates de viviendas hasta descubrir nuevos desarrollos inmobiliarios.
Esta empresa despliega un amplio portafolio de departamentos y casas en distintas partes de la ciudad de Querétaro y sus alrededores. Su sitio web está dirigido a compradores, vendedores y para personas que tengan interés para rentar en colonias y barrios de la ciudad.
Ha sido una de las primeras inmobiliarias en Querétaro en utilizar la inteligencia artificial para posicionarse en el mercado queretano. Se estructura en 4 herramientas.
Retargeting: Con esta herramienta, Inmuebles24 crea un perfil del usuario que ha ingresado al sitio web. Esta información con la ayuda de una encuesta que propone diversas preguntas para saber si el usuario tiene interés en comprar o vender.
Smart lead: Esta herramienta también tiene como objetivo ayudar a perfilar prospectos que muestren interés en conocer más de la página web y del funcionamiento de Inmuebles24.
Panoramix: Utilizando esta función, la persona que tenga interés en vender propiedades puede publicar un anuncio para que tenga mayor posicionamiento.
Tecnología: A través de esta herramienta, Inmuebles24 genera leads y posicionamiento en el mercado de Querétaro.
Además, con esta plataforma puedes:
*Conocer las propiedades en venta o renta en diferentes zonas
*Descubrir los inmuebles que bajaron de precio
*Buscar viviendas con diferentes criterios: como ubicación o servicios
*Contar con una guía virtual para conocer qué necesitas al comprar, vender o rentar una propiedad
2. La Haus
Si de inmobiliarias en Querétaro o en cualquier zona de México se trata, en La Haus cuentas con una amplia experiencia y liderazgo en bienes raíces para lograr la mejor inversión a través de tecnología y datos.
¿Qué es lo que te ofrece esta plataforma? La Haus, con sede en Colombia y México, es una proptech. Esto quiere decir que ha integrado la tecnología y los datos para transformar el sector inmobiliario.
Maneja un amplio portafolio en diversas zonas del país para compradores. CDMX, Querétaro, Quintana Roo, Nuevo León, Yucatán, entre otros. En Querétaro maneja alrededor de 2584 propiedades. Entre ellas puedes encontrar casas, departamentos y desarrollos inmobiliarios nuevos, usados y con entrega inmediata.
¿Qué papel cumplen los datos en La Haus? A medida que La Haus va conociendo detalles sobre la búsqueda de los clientes, va recomendando con filtros. Luego se envían unas recomendaciones automáticas que los llevan después a una búsqueda personalizada que está alineada con sus preferencias.
También, propone el uso de diversas herramientas para tener un criterio más fuerte al momento de comprar casa. Por lo tanto, cuenta con un simulador para calcular el crédito hipotecario y también con un curso sobre inversión inmobiliaria.
*Acompañamiento 100% gratuito para el comprador de vivienda.
*Plataforma intuitiva y analítica con tours virtuales de los departamentos
*Asesoría financiera y jurídica
*Tendencia de valorización y costos
*Oferta de viviendas nuevas y usadas
*Preventas que te permiten acceder a los mejores precios en departamentos
*Haces operaciones con bitcoin en proyectos inmobiliarios de tu interés
3. Lamudi
Puedes elegir Lamudi como buscador en línea de tu nuevo hogar, ingresando en la web palabras clave o una zona determinada. Cuentas con una lista de inmuebles con distintas especificaciones, costos y dimensiones.
Lamudi tiene presencia en ciudades de México, pero también se ha ido expandiendo a otros lugares del mundo como Filipinas. De hecho, en el mercado asiático ha cosechado grandes números. De acuerdo a su página web, ha reunido más de 140 mil leads y genera más de 6.6 millones de visitas de forma mensual.
Por otra parte, ofrece un amplio abanico de opciones en la ciudad de Querétaro. Entre sus propiedades en venta se encuentran casas, departamentos y desarrollos inmobiliarios. La oferta asciende a más de 20.000 propiedades listas para habitar.
Respecto a los premios y reconocimientos, en el 2016 le fue entregado el premio como la mejor empresa de internet en la categoría de servicios profesionales. El galardón vino de parte de la Asociación Mexicana de Internet (AMIPCI). Esta organización es la más influyente de México en su categoría.
Profundizando más en su lista de categorías de vivienda y herramientas para comprender cómo funciona el proceso de adquirir vivienda, podemos destacar:
*Elige tu tipo de casa, seleccionando entre varias alternativas, desde quintas o viviendas en fraccionamientos, dúplex y más
*Remates inmobiliarios y desarrollos más populares
*Calculadora de crédito hipotecario
4. Vivanuncios
Vivanuncios tiene 6 años de experiencia en el mundo de los bienes raíces. Pero rápidamente se ha posicionado como una de las mejores inmobiliarias en México. ¿Por qué? Esta empresa es el portal inmobiliario de eBay. Por lo tanto, desde sus inicios ha gozado de mucha visibilidad en el mercado.
Aparte de tener una fuerte referencia que crea confianza en los posibles compradores, también despliega una extensa oferta de viviendas en su página web. Se habla de más de 300 mil propiedades que se pueden encontrar a lo largo y ancho de todo el país mexicano.
En el caso de Querétaro, en base a la información que manejan en su página web, tienen ofertado alrededor de 18 mil inmuebles que se dividen en desarrollos inmobiliarios, casas, departamentos
Además, Vivanuncios te brinda una plataforma con opciones que no solo incluyen viviendas, sino terrenos, propiedades comerciales y hasta cuartos en renta y también tiene espacio para:
*Incluir una guía de servicios para el hogar, como fletes y mudanzas, electricistas y plomeros, entre otros
*Opciones para elegir el rango de costos máximos de vivienda
5. Propiedades
Propiedades es una de las inmobiliarias más completas de México y Querétaro. ¿Por qué? Esta empresa se enfoca tanto en vender como en ofrecer información valiosa para que los clientes manejen términos y conozcan los temas que son tendencia en los bienes raíces.
Además, ofrece muchas opciones en su página web. Antes de publicar el inmueble, tienes una sección de preguntas frecuentes que te resolverán todas las dudas que podrías tener respecto al proceso.
Aparte, tienes la posibilidad de publicar gratis y realizar seguimiento a las propiedades que hayan sido publicadas y anunciadas en la plataforma. Una vez se haya vendido la compañía, recibirás alertas o notificaciones que te confirmarán la compra o venta del inmueble.
A través de su blog, reúnen contenido que va destinado a crear cultura inmobiliaria en los usuarios. Por ejemplo, te hablan sobre las mejores zonas en México para invertir por su constante plusvalía. En cuanto a Querétaro, se tiene un estimado de 70 mil opciones para habitar. Entre estas opciones se destacan: venta y renta de casas, venta y renta de departamentos.
Aparte de encontrar tu vivienda ideal en las mejores zonas de Querétaro. Te ofrece:
*Búsqueda según el tipo de proyecto, precio mínimo y máximo
*Asociación con una gama de constructoras
Claves para acceder a bienes raíces con las mejores Inmobiliarias en Querétaro
La importancia de conocer los factores clave en una inversión tan importante como una vivienda van más allá del aspecto financiero.
1. Piensa en el objetivo de tu inversión
En este punto la decisión gira alrededor de cómo quieres utilizar el inmueble que quieres comprar. Si te encuentras interesado en ocupar la propiedad puedes elegir un lugar que tenga varios lugares de esparcimiento. Mientras que si buscas rentar, la ubicación perfecta es cerca de sitios turísticos.
2. Piensa a largo plazo
Con frecuencia, existe la idea de que los bienes raíces tienen un retorno de inversión de inmediato. Pero en muchos casos no sucede así. ¿Por qué? Diversos factores como la ubicación que a su vez impacta en la plusvalía.
Sin embargo, al colocar un bien raíz para renta puede hacer que obtenga ganancias a largo plazo. En especial si los destinas a renta de corta estancia en plataformas de alojamiento con altos índices de visibilidad y rentabilidad en el mercado como Airbnb o Booking.com.
3. Analiza y ve el mercado inmobiliario
No solo se compra la propiedad sino el entorno. Por ejemplo, te puedes beneficiar de una constante plusvalía si la propiedad está cerca de una zona con bastante actividad comercial o cerca de una zona transitada como avenidas y calles. ¿De donde surge la plusvalía en estos lugares? Para mantener un rostro amable, en estos lugares se realizan renovaciones urbanísticas, mientras que otros lugares carecen de esto.
Se trata de elegir convenientemente considerando los beneficios para quienes más amas; un lugar que represente un porvenir, un patrimonio que podrá convertirse en un legado.
Por ello, es esencial contar con expertos inmobiliarios que te garanticen encontrar buenas oportunidades para invertir en inmuebles Querétaro.
