Lerdo contará con un nuevo edificio del Sapal; el más caro construido recientemente en la ciudad. Dicen que representa ahorros.
Una cantidad de 30 mil 822 pesos es lo que costará al final el metro cuadrado de construcción del nuevo edificio del Sistema de Agua Potable y Alcantarillado de Lerdo (Sapal), que pasará a ser el nuevo edificio más caro de la ciudad.
El edificio del Sapal ocupará 304 metros cuadrados de un terreno que ya era propiedad del municipio y su costo es de 9 millones 370 mil 12 pesos de recursos municipales.
Basta realizar un breve recorrido por las inmobiliarias en Internet para notar que por 9 millones y medio de pesos es posible comprar un departamento de casi 200 metros cuadrados en la avenida Presidente Masaryk, ubicada en Polanco, en la Ciudad de México, que es la avenida más cara del país y aparece año con año en lista anual Cushman&Wakefield como una de las más exclusivas del mundo.
El Ayuntamiento pronto habrá de concluir el nuevo edificio del Sapal, pues tiene un avance de mas del 85% y durante el proceso constructivo, la administración ha preponderado la difusión de los ahorros que habrá de significar el nuevo edificio para el Municipio, al dejar de pagar la renta del viejo edificio donde actualmente se encuentran las oficinas del Sapal.
AHORROS....
El alcalde de Lerdo, Homero Martínez Cabrera, ha destacado en primer término los ahorros que habrá de tener su administración al dejar de pagar la renta del otro edificio y en segundo término ha destacado que el nuevo edificio, ubicado en Guerrero y Matamoros, se ejecuta en un terreno que ya era del Municipio.
Hace poco mas de 15 años, el Ayuntamiento de Lerdo pagaba, por ejemplo, poco mas de 30 mil pesos al mes por rentar las oficinas de la exhacienda San Fernando, en Lerdo, una finca que se vendió en el año 2009 por 6 millones 984 mil pesos, siendo una propiedad de 9 mil 998.90 metros cuadrados.
En el supuesto que el Municipio de Lerdo pagase 30 mil pesos de renta por la deteriorada y vieja casa en la que se ubican actualmente las oficinas del Sapal (entre las calles Belisario Domínguez y Cuauhtémoc, en la zona Centro) la renta de los tres años no superaría el millón 100 mil pesos para el Municipio de Lerdo.
En la avenida Presidente Masaryk, por su exclusividad, rentar un metro cuadrado ronda los 100 dólares (2 mil 055 pesos). Así, rentar un local de 50 metros cuadrados en esta zona puede costar hasta un millón 233 mil pesos al año.
Es decir, con lo que el Ayuntamiento de Lerdo habrá destinado al nuevo edificio del Sapal, se podría pagar durante 7 años y medio la renta de un local de 50 metros cuadrados en la avenida más cara de México.
El edificio contempla la Dirección General del sistema descentralizado, así como las áreas de Contraloría, Contabilidad, Cajas en atención a los usuarios, Comercialización, Dirección de Proyectos, Sindicato y un Área Administrativa.
Características
El nuevo edificio más caro de Ciudad Lerdo consta de:
* En la planta baja y las obras que se realizaron, consistieron en la demolición de la construcción existente y nivelación, además de levantar el nuevo edificio con muros de block, que contará con instalación hidrosanitaria, instalación eléctrica, acabados, puertas y cancelería de aluminio, además de guarniciones de concreto.
* En la segunda planta incluye muros de block, columnas de concreto armado, fabricación de trabes de concreto, construcción de escalera, losa de concreto armado, nivelación de piso con pasta, instalación hidrosanitaria, instalación eléctrica y acabados con aplanados, pintura vinílica, piso vitrificado, falso plafón reticular y en la azotea pretil de block. Tendrá puertas principales de cristal y cancelería de aluminio.
