¿Cuánto cuesta construir una casa por metro cuadrado en 2024, según Juve3dStudio?
Si ya decidiste construir tu casa desde cero pero desconoces el tema financiero, 'Juve3dstudio' te muestra paso a paso cuál es el presupuesto ideal para edificar una casa al precio mínimo, residencial y de alto-lujo.
El arquitecto Daniel Alvarado, máximo referente de la construcción y arquitectura en redes sociales, desglosó el precio de construcción de una vivienda de 160 metros cuadrados en el presente año. Con lujo de detalle, compartió la información a través de su perfil de TikTok.
El precio por metro cuadrado se determina por elementos que condicionan el costo como la carpintería, estructura, herrería, equipamiento (asilamiento e instalaciones) y acabados, entre los que se incluyen el piso, recubrimiento y pintura.
Precio mínimo
Alvarado señala que el precio mínimo por metro cuadrado con un equipamiento básico indispensable, según el ejemplo, es de 9 mil pesos. Considera que este precio no incluye el boiler ni el equipo hidroneumático como tanque estacionario, tanque presurizador y bomba sumergible.
De acuerdo con el precio mínimo, el especialista detalla que podrás comprar un piso de 300 pesos por metro cuadrado, "un 60x60 que puede ser incluso rectificado pero cerámico", enfatizó. En cuanto a recubrimiento podrás tener acceso a estuco y pasta fina en algunos puntos, sin embargo, no será muestreado en la mayoría de los casos.
Para la pintura destina mil 200 a mil 800 pesos por tina de 19 litros. En cancelería podrás optar por un vidrio máximo de seis milímetros de espesor y una cancelería (aluminio) de dos a tres centímetros. En el equipamiento descarta el aislamiento como opción, aunque será posible contar con preparaciones para mini Split e instalaciones básicas, tal como roseta en las salidas eléctricas.
En carpintería "la puerta principal puede ser semi sólida pero las interiores serán de tambor", dijo. Referente a estructura, la dimensión de las habitaciones podrán abarcar un máximo de cuatro o cuatro y medio metros. Para la herrería podrás incluir una puerta de servicio o para un cuarto de herramientas.
Precio residencial
El experto enfatiza que para la construcción de una vivienda con mejor calidad en equipamiento será necesario tomar en cuenta que el precio será de 13 mil pesos, no menos. Con este costo tendrás acceso a un piso de 60x1,20 metros, así como un recubrimiento de pasta fina muestreada en todos los muros.
Para la pintura puedes aumentar el presupuesto hasta los 3 mil 800 por tina. Además, es posible añadir fibra de vidrio con un plafón de tabla roca para el techo así como preparaciones para paneles solares.
Con este precio también tendrás acceso a puertas semi sólidas al interior con una puerta sólida al exterior y un portón. Incluso, el límite de dimensiones aumentará a cinco o seis metros.
Precio alto-lujo
En caso de requerir recubrimientos de mayor calidad, cancelería de PVC y pinturas de aproximadamente nueve mil pesos, por mencionar algunas mejoras, el precio ascenderá hasta los 19 mil 500 pesos.
