Infonavit: ¿Cómo se puede heredar una vivienda con crédito sin asumir la deuda?
Si has sido (o serás) beneficiario de una herencia que incluye una vivienda con crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y no deseas asumir la deuda, continúa leyendo para conocer más sobre este asunto.
Para muchos trabajadores mexicanos, la única manera de adquirir una casa es a través de un préstamo del Infonavit. Sin embargo, en ocasiones, el anhelo de tener un hogar propio no se cumple en vida, dejando a los familiares con una propiedad que aún tiene deudas.
Si has sido (o serás) beneficiario de una herencia que incluye una vivienda con crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y no deseas asumir la deuda, continúa leyendo para conocer más sobre este asunto.
Para muchos trabajadores mexicanos, la única manera de adquirir una casa es a través de un préstamo del Infonavit. Sin embargo, en ocasiones, el anhelo de tener un hogar propio no se cumple en vida, dejando a los familiares con una propiedad que aún tiene deudas.
Afortunadamente, en estos casos, la dependencia cuenta con medidas para gestionar el crédito asociado a estas viviendas, lo cual resulta beneficioso para el heredero en caso de que se decida mantener el patrimonio como parte de la herencia.
Autoseguro por defunción del Infonavit
La vivienda que quedó con deuda tras el fallecimiento de su propietario está protegida por el Autoseguro por Defunción, que se encarga de cubrir este crédito otorgado por la dependencia federal.
Según el artículo 51 de la Ley del Infonavit, se establece que:
“Los créditos que el Instituto otorgue a los trabajadores estarán cubiertos por un seguro para los casos de incapacidad total permanente o de muerte, que libere al trabajador o a sus beneficiarios de las obligaciones, gravámenes o limitaciones de dominio a favor del Instituto derivados de esos créditos”.
A pesar de lo mencionado, es fundamental asegurarse de que, al momento del traspaso, el crédito se libere adecuadamente. Los beneficiarios deben dirigirse al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano, llevando consigo los siguientes documentos:
- Acta de defunción
- Identificación oficial vigente del titular fallecido
- Acta de nacimiento
- Identificación oficial vigente del beneficiario que realiza el trámite.
