La Administración municipal de Torreón ha dado todas las facilidades a quienes impulsan este tipo de inversiones. (EL SIGLO DE TORREÓN)
Cerca de 20 proyectos de desarrollo vertical, entre vivienda y negocios, están en proceso en esta ciudad, la gran mayoría concentrados en el sector norte; buscan legislar este rubro para un mayor ordenamiento en todo el Estado.
El impulso que ha tomado este tipo de proyectos obedece a una necesidad por concentrar el crecimiento en zonas específicas, después de que durante un periodo prolongado, Torreón creció de forma desordenada y acéntrica.
“Ya casi estamos llegando a Francisco I. Madero”, dijo el director de Ordenamiento Territorial y Urbanismo, Francisco Torres Suárez, quien señaló que además de ser una tendencia, la vivienda vertical constituye una alternativa para alcanzar ese crecimiento ordenado que se requiere.
La Administración municipal ha dado todas las facilidades a quienes impulsan este tipo de inversiones, dado que están contribuyendo a detener la extensión de la mancha urbana.
Señaló que hay por lo menos una veintena de proyectos, en su gran mayoría de edificios de departamentos, además de otros dos para consultorios médicos; otros más todavía no inician, aunque ya cuentan con el terreno necesario y podrían arrancar antes de que termine este año.
Estos edificios albergan 60, 70 o hasta 90 departamentos, para los que hay un amplio mercado, principalmente de jóvenes.
El funcionario municipal refirió que los inversionistas le están apostando a este tipo de construcciones porque están registrando una alta demanda y, además, son garantía de un aumento en la plusvalía, sobre todo al estar concentrados en la zona con más crecimiento en la ciudad.
Además de contribuir a un crecimiento ordenado de la ciudad, los desarrollos verticales están moviendo la economía, a través de las empresas constructoras, la proveeduría de materiales e insumos y la generación de empleos.
Por su parte, el diputado local, Felipe Eduardo González Miranda, indicó que se han presentado iniciativas para que otros municipios de Coahuila legislen al respecto y tengan las condiciones para atraer este tipo de inversiones, que en Torreón están generando actividad económica.
Recordó que en su momento, se hicieron adecuaciones al Plan de Desarrollo Urbano, que permitieron una mayor regulación y reagrupamiento de las inversiones.
“Hubo un boom de desarrolladores que invertían sin control ni orden en la ciudad, con la detonación de áreas habitacionales en el norte y oriente”, lo que dio lugar a un crecimiento desordenado.
