Infonavit: ¿Cuál es la tasa de interés que debo pagar por mi crédito según mi salario?
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha implementado un esquema de tasas de interés diferenciadas, diseñadas para adaptarse a la capacidad de pago de cada trabajador.
Esto significa que la tasa de interés que se te asigne dependerá directamente de tu salario mensual, ¿pero sabes cuál es tu tasa de interés?
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¿Qué es la tasa de interés de mi crédito Infonavit?
La tasa de interés es el porcentaje que se cobra por el uso de dinero prestado. En el caso de un crédito hipotecario, la tasa de interés se aplica al saldo pendiente del préstamo y se suma a los pagos mensuales.
La tasa de interés se expresa como un porcentaje anual, que se aplica al saldo pendiente del préstamo, generando intereses que se suman al capital adeudado.
Los pagos mensuales incluyen una parte del capital y una parte de los intereses, por lo que a medida que se realizan los pagos, el saldo pendiente disminuye y, por lo tanto, la cantidad de intereses generados también se reduce.
¿Cómo funcionan las tasas de interés del Infonavit?
El Infonavit ha establecido un rango de tasas de interés que oscila entre el 4.15% y el 10.45%.
La tasa exacta que se te aplicará dependerá de tu nivel salarial, siendo los trabajadores con menores ingresos quienes acceden a las tasas más bajas, lo que facilita el acceso a una vivienda digna y reduce el monto total a pagar por el crédito.
De acuerdo con la tabla de tasas de interés diferenciadas por nivel salarial del Infonavit vigentes a partir del mes de febrero de 2025, la tasa de interés según el salario mensual será de hasta 4.15% para quienes ganen 8 mil 254 pesos, e irá ascendiendo conforme al salario, hasta llegar a una tasa de interés del 10.45% para quienes ganen más de 20 mil 980 pesos.
Para conocer la tasa de interés que se te aplicaría, consulta el portal del Infonavit, pues encontrarás herramientas y simuladores que te ayudarán a calcular tu tasa de interés y el monto de tu crédito.
O bien, acude a un Centro de Servicio Infonavit (CESI), donde los asesores del Infonavit te brindarán información personalizada y te ayudarán a resolver tus dudas.
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