Casas recuperadas por el banco (ESPECIAL)
Sin duda alguna el sueño de muchos es poder adquirir su propia casa, un patrimonio con el que, además de tener una mejor calidad de vida, pueda ayudar a nuestros hijos y próximas generaciones.
De acuerdo a un estudio hecho por Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) en 2020, más del 67% de las viviendas habitadas en México son particulares, por lo que cada 7 de 10 mexicanos son propietarios de su hogar.
Aunque puede ser difícil adquirir una propiedad, existen ciertas oportunidades que pueden ayudar a muchos a conseguir su propia casa.
¿Qué son las casas recuperadas por el banco?
Las casas recuperadas por el banco son aquellas que se rematan a precios que pueden resultar ridículamente baratos. Sin embargo, estos costos tienen una explicación lógica.
Y es que dichas casas se venden en remate bancario por el incumplimiento del pago de su hipoteca, por lo que el banco las recoge y después busca venderlas para recuperar el dinero que se le prestó al propietario original.
Una ventaja de las casas recuperadas por el banco es que normalmente éstas suelen venderse a un costo mucho más bajo del que se le vendió a su propietario.
Sin embargo, no todo es miel sobre hojuelas y existen algunos riesgos al momento de adquirir casas recuperadas por el banco y aquí te vamos a decir cuáles son:
- Puede haber irregularidades en los trámites legales
- El tiempo para adquirir el inmueble puede extenderse debido a los trámites
- El proceso del trámite puede ser complicado y carecer de transparencia
- El tiempo de entrega puede tardar desde 6 meses hasta 2 años o más
- Puede existir el riesgo de estafas
¿Dónde puedo encontrar casas recuperadas por el banco?
Comúnmente las casas recuperadas por el banco se anuncian por portales de inmuebles, sin embargo, existen diversos reportes de fraudes en estos, por lo que te recomendamos tener cuidado con ellos y consultar únicamente en sitios verificados como bbvainmuebles.mx y vivanuncios.com.mx.
Recuerda siempre desconfiar de agencias inmobiliarias que no cumplan con ciertos puntos de verificación y que también carezcan de información y opiniones reales en internet.
