Análisis. El resultado de la venta de viviendas es una buena señal en la economía de Estados Unidos. EFE
NUEVA YORK, EU. -Las ventas de casas usadas en Estados Unidos aumentaron 10.1% en octubre y alcanzaron una tasa anualizada de 6.1 millones de unidades, la más alta desde febrero de 2007, informó hoy la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces.
El incremento refleja el incentivo ofrecido por el Gobierno del presidente Barack Obama, es decir, un crédito impositivo de hasta ocho mil dólares para los compradores de su primera casa.
En octubre el precio medio de venta de la casa usada fue 7.1% menos que en octubre de 2008, y ésta ha sido la menor disminución interanual en más de un año.
El Gobierno de Obama y el Congreso extendieron hasta abril el incentivo fiscal y lo ampliaron ofreciendo un beneficio de hasta seis mil dólares para personas que compren vivienda aunque no sea su primera casa.
Los datos muestran una reactivación del mercado inmobiliario después de que su derrumbe empujó a Estados Unidos a su recesión más profunda y prolongada desde la Gran Depresión de los años 1930.
Los analistas esperaban que la tasa anualizada de ventas de casas usadas subiera a unos 5.7 millones de unidades en octubre.
En enero pasado la tasa anualizada era de 4.49 millones de unidades, el nivel más bajo desde que el gremio de vendedores de casas lleva sus registros a partir de 1999.
Comparadas con las de un año antes, las ventas de octubre fueron 23.5% mayores. En un año el precio medio de la casa ha caído 7.1% y en octubre pasado fue de 173 mil 100 dólares.
El número de casas usadas en el mercado, pero no vendidas, bajó en octubre 3.7% y quedó en 3.57 millones.
Al ritmo de ventas de octubre se necesitarían 7 meses para la venta de todas esas casas, lo cual es mejor que los 8 meses necesarios al ritmo de ventas en septiembre.
